4月29日，以“悦选夏都好房 栖居清凉西宁”为主题的五一避暑宜居住房展示交易会在西宁市举行，22家房企携优质房源集中亮相，推出多重惠民优惠。这场房交会，正是青海省房地产市场止跌回稳态势持续巩固的生动缩影。
近年来，青海省住房和城乡建设厅以化解逾期交付风险、激活市场销售为双重重心，推动房地产市场平稳健康发展。截至2025年底，全省123个保交房项目涉及的32772套商品住房已实现全面交付，市场高速发展时期积累的逾期交付问题得到有效化解。
在政策层面，自2024年9月中央政治局会议后，青海迅速出台“4方面16条”措施，将首付比例、贷款利率等调至国家最低水平。在资金层面，省级财政累计安排2.6亿元专项资金，撬动西宁、海东两市开展促销活动，省市两级合计4.6亿元的“真金白银”，已累计支持约2.5万户群众改善居住条件。
政策与资金的合力效应显著。数据显示，2024年第四季度以来，西宁市、海东市商品房销售额达176.2亿元，同比增长6.6%。房产税收由高速发展时期年均6.94亿元、占全省总税收约3.5%，大幅增长至2024年的14.2亿元、占比约5.4%。2025年1至11月房产税收已达9.5亿元。
市场活跃度同样明显提升。2024年、2025年全省房地产开发投资任务均超额完成，投资占GDP比重稳定在5%以上。2024年四季度以来，全省新建商品房销售面积增速持续走在全国前列，商品住宅库存去化周期稳定在6至18个月的健康区间。2025年，西宁、海东两市7宗合计317.83亩（21.19公顷）、价值12.32亿元的房地产开发用地成功出让。
（来源：青海日报）
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